项目简介
写字楼类型 标准写字楼
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写字楼级别 甲级
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环线位置 二至三环
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所属商圈 电子城
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租售状态 在售
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所属分期 暂无资料
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装修状况 毛坯
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项目特色 投资地产
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容 积 率 4.81
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绿 化 率 40%
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使用率 暂无资料
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产权年限 40年
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占地面积 50000平方米
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建筑面积 410000平方米
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标准层面积 暂无资料
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开间面积 暂无资料
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商业面积 暂无资料
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办公面积 暂无资料
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楼栋状况 总楼栋数:6栋;公寓:1栋;商业:2栋;写字楼:1栋;
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当期楼栋数 6栋
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开盘时间 2015年1月25日已开盘
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入住时间 预计2016年12月31日交房
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物业管理费 暂无资料
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售楼地址 丈八东路和子午大道十字东南角高新领域一楼
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物业地址 城南丈八东路与子午大道十字西南角
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项目房价 均价28000元/平方米
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记录时间
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最高价
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均价
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最低价
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价格描述
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2015-02-25
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28000元/平方米
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在售楼栋均价28000元/平,全款98折优惠
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其他:供水:市政 供电:市政 供暖:市政
楼内配套:有线电视接口
轨道交通::
轨道交通描述:地铁安化门站与项目负2层无缝对接。
其他交通情况:21条公交线路(6路, 204路, 220路, 225路, 260路, 311路, 313路, 322路, 526路, 709路, 902路, 916路, 921路, 922路, 928路, 929路)。
地板材料:地毯
楼层状况:1栋标准甲级写字楼、2栋高达140米超高层loft,2栋住宅和1栋公寓
标准层高:5米
中铁立丰国际广场位于丈八东路与子午大道十字西南角,项目处于城南和高新交汇之地,左临高新CBD,上接城南电子城,下连城南大学城,独居城南核心。
项目占地80亩,总建筑面积41万,物业类型齐全,涵盖15万㎡的购物中心、商业街、1栋标准甲级写字楼、2栋高达140米超高层loft,2栋住宅和1栋公寓,是集休闲、娱乐、购物、办公、居住等为一体的地标型城市综合体,建成后,将填补整个城南、高新片区商业布局的空白,彻底释放区域内百万人口长期以来的消费欲望。
商业总建面17万平米,其中购物中心建面15万平米,街区商业1.27万平米。商业的出入口有6处(子午大道商业主出入口4处,2处为mall,1处给主力店,1处室外步行街商业),西侧规划路北侧1处,项目北侧街区商业与集中商业1处,全面吸纳海量客流。除此之外,商业还规划有9处下沉广场,分别位于子午大道南北各一处(北侧795平米,南侧584平米),西侧规划路3处,共计1019平米,室外步行街4处,共计873平米,到时,地上和地下将没有区分,客户的体验感是相同的。购物中心共8层,局部9层,有两处天庭,挑高从地下1层到地上7层,共46.5米。北侧面积565.8平米,南侧559.8平米,主通道宽度可达9米,次通道也能达到3-4米,提供了舒适的购物环境。
招商先行,多持惜售,是我们立丰一贯的经营理念,后期我们的自持面积将达到70%。立丰拥有6000多家品牌资源长久追随,使得招商进度得以保障。现在百盛已经抢先入住,还有像幸福蓝海影院,新声代KTV,大型餐饮如西安饭庄等共计50多家商家已经跟我们初步达成意向,明年5月即可完成整体招商进度的70%,开业前完成100%的招商及优化工作,真正实现准时开业,满铺经营。
“招商先行,量体裁衣,多持惜售,科学管理”16字方针是立丰一贯的经营理念,也是立丰能够在西安商业领域取得卓越成绩的法宝。22年来,跟随立丰的商户和投资者全都赚得盆满钵溢。所以说,跟随立丰,财富激增。跟随立丰,稳赚不赔!
销售阶段:期房
工程进度:土地平整(2015-06-10)
开工时间:2014-06-06
竣工时间:2017-09-01
物业管理费描述:待定
租金是否包含物业费:否
待租空间信息:可出租面积0平方米
出售类型:散售
出租类型:可分租
是否可分割:是
公共部分精装修说明:毛坯
按揭银行:中国建设银行,中国银行,中国民生银行,招商银行,兴业银行
开发商:西安润银房地产开发有限公司
投资商:中铁集团,立丰集团
物业管理公司:立丰物业