项目简介
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商铺类型 综合体/购物中心
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租售状态 在售
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环线位置 三环以外
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所属商圈 沣渭新区
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装修状况 毛坯
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项目特色 公园地产,旅游地产,投资地产
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容 积 率 4.13
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绿 化 率 13.10%
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使用率 暂无资料
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投资回报率 9.00
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产权年限 40年
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使用年限 40
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占地面积 4375520平方米
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建筑面积 85300平方米
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标准层面积 暂无资料
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单层商铺面积 暂无资料
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商业面积 85300平方米
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办公面积 暂无资料
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单套面积 暂无资料
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开间面积 暂无资料
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楼栋状况 暂无资料
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商铺总套数 暂无资料
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开盘时间 2014年12月13日二期已开盘
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入住时间 2014年12月31日商铺交房
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物业管理费 暂无资料
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售楼地址 西安市经开区北二环与开元路交汇处水晶宫大厦第一栋一层
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物业地址 西咸新区泾河新城沣泾大道
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项目房价 均价13000元/平方米
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记录时间
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最高价
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均价
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最低价
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价格描述
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2015-05-19
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13000元/平方米
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7000元/平方米
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一层成交均价13021元/平米， 二层成交均价13200元/平米。二期商铺一、三、四层成交均价7000-18000元/平米。
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2015-04-24
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13000元/平方米
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7000元/平方米
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一期商铺一层成交均价13021元/平米， 二层成交均价13200元/平米。二期商铺一、三、四层成交均价7000-18000元/平米。
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2015-04-17
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13000元/平方米
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7000元/平方米
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一期商铺一层成交均价13021元/平米， 二层成交均价13200元/平米。二期商铺一、三、四层成交均价7000-18000元/平米。
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2015-03-23
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13200元/平方米
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7000元/平方米
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一期一层成交均价13021元/平米， 二层成交均价13200元/平米。二期商铺一、三、四层成交均价7000-18000元/平米
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2015-02-28
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13021元/平方米
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7000元/平方米
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一期一层成交均价13021元/平米， 二层成交均价13200元/平米。二期商铺一、三、四层成交均价7000-18000元/平米
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邮局和快递：中国邮政
银行/银行(ATM)：工商银行 农业银行 建设银行
其他：泾河湿地公园、乐华欢乐世界； 交通：沣泾大道、秦汉大道、正阳大道； 轨道交通：地铁15号线； 公园：泾河湿地公园、乐华欢乐世界； 购物：乐华欢乐世界商业街。
周边配套：交通：沣泾大道、秦汉大道、正阳大道； 轨道交通：地铁15号线； 公园：泾河湿地公园、乐华欢乐世界； 购物：乐华欢乐世界商业街。
轨道交通：:
其他交通情况：公交线路：可乘坐315区间、316区间、泾渭环线1号线、泾渭环线2号线在乐华城站下车。
结构：框架钢筋混凝土结构
外墙：石材，面砖
内墙：乳胶漆
采暖：水源热泵采暖（待定）
供电：市政供电
客梯个数：10个
客梯品牌：品牌电梯
货梯个数：4个
扶梯个数：16个
总层数：4层
地上层数：4层
楼层状况：商铺共分两期开发，一期为地上4层。
乐华城，坐落于西安·西咸新区泾河新城，位于沣泾大道两侧，县东路以东，正阳大道以西区域。项目由乐华恒业集团投资200亿元人民币兴建的乐华城项目，分为七大功能区域：乐华欢乐世界、五星级温泉度假酒店，快捷连锁酒店集群、欢乐世界商业街、纯生态湿地公园、高端亲水别墅区、风情商业街，生态休闲优美小镇。集游乐、休闲度假、餐饮美食、高端居住等多重功能于一体，是西北最大、陕西地区首家主题式生态度假综合体项目。主题公园项目——乐华欢乐世界于2013年6月动工开建，2015年5月开园营业，项目建成后可提供3万人的就业岗位，年接待游客500万人次，实现综合利税逾3亿元人民币。
乐华城推出的综合商业配套项目乐华欢乐世界商业街，也是西北地区唯一的大型国际名品折扣购物中心，也是中国西部首家主题乐园的配套商业。项目荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；以难以想象的低价销售，物美价廉。同时，乐华欢乐世界商业街紧邻2700亩的湿地公园、西北地区规模最大的主题乐园——乐华欢乐世界，使得消费者，在度假、休闲、娱乐的氛围中轻松购物。乐华欢乐世界商业街项目的建设，对泾河新城形成城市时尚新中心，促进和推动泾河新城城市化进程具有显著带动效应。
物业类型描述：商铺
销售阶段：期房
工程进度:一期商铺已封顶(2015-05-19)
开工时间:2013-03-20
竣工时间:2014-07-01
预售许可证：五证齐全，预售证号：西咸房预售字第05-2013-0001号。
物业管理费描述：待定
产权描述：该项目商铺40年产权
租金是否包含物业费：否
待租空间信息：可出租面积0平方米
出售类型：散售
出租类型：可分租
是否统一管理：是
是否可分割：是
面积说明：商铺面积区间10-16000平。
公共部分精装修说明：商铺毛坯交房
目标业态：百货,服装/服饰,鞋/皮具/箱包,餐饮,娱乐/休闲
开发商:陕西乐华恒业投资集团
